H E I D I T K A I O – V I R K K O L E P A S S A L U
Perekond Savisaare Tallinnas Nõmmel asuva maja eest maksis 3 miljonit krooni hotelliärimees Alexander Kofkin, kinnitavad kaks Edgar Savisaare isiklikku tuttavat. Saadud raha võimaldas Savisaartel tasuda miljonivõlad.
Perekond Savisaar on kaks ja pool aastat varjanud inimese nime, kes 2001. aastal nende maja ostis ja aitas tasuda võlad. Avalikkus teab vaid, et tundmatu omanikuga offshore-firma andis 3 miljonit krooni Keskerakonna esimehele Edgar Savisaarele ja tema abikaasale maja eest, kus nad ka praegu elavad.
Kolme miljoni pärinemist Alexander Kofkinilt kinnitasid kaks Edgar Savisaare isiklikku lähedast tuttavat, kes soovisid jääda anonüümseks.
Savisaared käituvad nii, nagu oleks tehingu tulemusel vahetanud omanikku raha, kuid mitte vara. Majale on seatud Vilja Savisaare kasuks hüpoteek, mis on nagu ankur ja annab talle kindluse, et majaga ei saa teha tehinguid ilma tema teadmata. Hüpoteegi seadmine oli lepingus müügi tingimusena kirjas.
Alexander Kofkiniga seovad Edgar Savisaart pikaajalised sidemed. “Me oleme Edgar Savisaarega väga head tuttavad ja hotelliärimehena pean ma suhteid hoidma,” ütles Kofkin kaks kuud tagasi antud intervjuus Postimehele. Ta keeldus kohtumast Äripäeva ajakirjanikega. Kofkini esindaja ütlust mööda on vimma põhjuseks aastal 1996 või 1997 Äripäevas ilmunud lugu.
Alexander Kofkin elab Ðveitsis. Ðveitsis asuv postkast on ametlik aadress firmale, kes Savisaarte Olevi tänava maja ostis. Sinna saab saata kirju.
Kolm miljonit krooni igal juhul liikus 2001. aastal Savisaarte pangaarvetel, sest Vilja Savisaar maksis samal aastal tagasi 1,62 miljoni krooni suuruse võla Ühispangale. Tema majanduslike huvide deklaratsioonist on võlamärge kadunud. Maja ostu-müügilepingus on kirjas, et ostja tasub kolmest miljonist kroonist 1,7 miljonit 30 pangapäeva jooksul Eesti Ühispangas asuvale arvele.
Teise osa rahast – 1,3 miljonit tasus ostja “müüja poolt täiendavalt teatatud kolmanda(te) isiku(te) arveldusarvele”. Edgar Savisaare majanduslike huvide deklaratsioonist kustus 1,25 miljoni kroonine võlg eraisikule.
Laenu andnud eraisiku nime, nii nagu maja ostjagi oma, varjasid Savisaared aastaid, kuigi ajakirjanikud olid esitanud Keskerakonna esimehele küsimusi laenuandja kohta.
Laenuandja oli väliseestlane Ervin Hopp, selgus aasta pärast maja müügitehingut, 2002. aasta talvel, kui maja müügi asjaolusid uuris Riigikogu korruptsioonikomisjon. Hopp kinnitas napisõnalises kirjas, et on laenu tagasi saanud.
Laenuandja isiku tuvastamisega piirduski uurimine Riigikogu komisjonis, sest korruptsioonivastase seaduse järgi on korruptiivne tegu ainult ametiseisundi kuritarvitamine. Selles Savisaart süüdistada ei saanud. Raha andja isikut komisjon ei püüdnudki teada saada.
Maja müügil esindas advokaat Üllar Talviste nii ostjat kui müüjat. Ta vormistas dokumendid tagantjärele. Enne maksti raha ja siis koostati maja müügi paberid. Selle asjaolu andis Riigikogu komisjon uurimiseks kaitsepolitseile, kes loobus, sest Talviste pole kõrge riigiametnik.
Savisaare maja müük langes samasse aega, kui Leonid Apananski maksis kinni perekond Savisaare Olevi tänava maja ja Hundisilma talu kindlustusarved 30 000 krooni eest.
Mehi seob pikaajaline tutvus
Alexander Kofkini ja Edgar Savisaare tänaseni kestev sõprus sai hoo IME (Isemajandav Eesti) aegadel. Üks oli jõukamaid Eesti päritolu ärimehi ja teine kiire tõusuga poliitik.
1975. aastal Eesti NSVst emigreerunud Kofkin asutas Austria-Ðveitsi ärimehena 1989 Eestis Kompeximi tütarfirma Estkompeximi. Ettevõte sündis tänu headele suhetele plaanikomitee esimehe Gustav Tõnspojaga ja Moskva poliitilisele toele ühisfirmade loomisel.
Bistroode ja Pingviini jäätise firma üks osanik oli Kofkin, teine liha-piimatööstuse ministeeriumi büroo.
Tõnspoeg oli samal ajal Edgar Savisaare ülemus. Olnuks mõeldamatu, kui nendel aastatel poleks Kofkin ja Savisaar teineteist tundnud. Üks oli mõjukas ärimees, teine mõjukas poliitik.
24. juulil 1989 sai Savisaar plaanikomitee esimeheks, praeguses mõistes asepeaministriks ja 3. aprillil 1990 peaministriks.
Kui küsida Savisaare kaaserakondlastelt, mis neid kahte meest ikkagi lähendab, tuleb valdavalt vastuseks: sõprus ja teineteisemõistmine.
Edaspidistest aastatest võib leida rohkesti kahe mehe vahelisi seoseid.
– Kofkini äripartnerite parteiline kuuluvus. Edgar Savisaare juhitavasse Keskerakonda kuulub 2000. aastast nii Gustav Tõnspoeg kui ka 1995. aastast teine oluline Kofkini sideisik Eestis Ants Laos.
– Nn lindikriis 1995. aasta sügisel. Paljude jaoks muutus Savisaar ajutiselt paariaks, väljaheidetuks. Üks Savisaart lähedalt tundev isik räägib, et Kofkin ei unustanud Savisaart, ta oli jätkuvalt oodatud külaline samal sügisel soetatud Hundisilma talus.
– Väljategemine Keskerakonnale. Mõne keskerakondlase kinnitusel väljendub see peoarvetes, mida Grand Hotel Tallinn esitab erakonnale valimispidude eest. 60 000kroonist arvet võib laudadel valitsevat küllust arvestades pigem sümboolseks pidada.
– Keskerakonna poliitikute turvalisus Kofkini Tallinna hotellis. Kus palju poliitikuid koos, seal leidub ka turvariske. Kofkin suhtub mõistvalt, kui Keskerakonna asjatundjad kokkusaamisi turvavad.
– Linnapea Savisaare toetus ärimees Kofkinile. Igale ärimehele teeb au, kui tuntud poliitik osaleb tema ettevõtte avamisel. Savisaar avas Kofkini Villa Mary ehk Tallinna hotelli Viimsi külalistemaja.
– Kofkini ärihuvid Tallinnas. Kofkinil on järjepidev huvi kinnisvara vastu Savisaare valitsetavas Tallinnas.
Savisaarte asemel vastas Keskerakond
Eesti Keskerakonna kommentaar:
Viimastest valimistest on möödas juba palju aega. Käes on 2003. aasta lõpp. Äripäev ise vaenab parasjagu Tallinna linnakohtus Edgar Savisaarega ning peatselt tuleb lehel taas esitada tõendeid oma värvikate valeväidete kinnituseks. Ja nii ongi see kõik juba vana lugu.
Kommentaariks käesolevale loole on asjakohane märkida, et tõele vastab see, et perekond Savisaartele Nõmmel kuulunud maja koos kinnistuga müüdi 2001. aastal 3 miljoni krooni eest. Et samal aastal tasuti võlad, mida kajastavad ka majandushuvide deklaratsioonid ja et tehingutes esindas pooli advokaat Üllar Talviste. Üldteada on maja ostnud firma ning ka fakt “tundmatust” eraisikust, kes oli laenuusaldajaks ning ka see, et maja eelmised omanikud kasutavad seda elamispinda tänaseni.
Tähtsust omab seegi, et tehingutega seonduvat uuris ammendavalt Riigikogu korruptsiooni vastu võitlemise erikomisjon, kes midagi kahtlast ei tuvastanud. Mäletatavasti andis sama hinnangu ka kaitsepolitsei. Seega on kirjeldatud juhtum igakülgselt faktide välja selgitamisele ja hindamisele põhistatult läbi uuritud ning seeläbi ka mõistlik avalik huvi igati rahuldatud.
Mis puudutab aga uue omaniku plaane ning kinnisvara omandamisega seotud toimingute tegemist või tegemata jätmist, siis nende küsimustega palun pöörduda asjakohase is
iku või tema esindaja poole.
Samuti oleks igati soliidne võtta “skandaalse” loo komponeerimise eelselt elementaarne lühikursus kinnisvara müügi korral kasutatavate rutiinsete notariaaltoimingute spetsiifika kohta, sh hüpoteegi seadmisega seonduva osas.
Muus osas kuulub lugu fantaasia rubriiki. Loodud seosed on kunstlikud ja pahatahtlikud ning anonüümseks jääda soovivate “allikatega” väitlemine sisutu.
Evelyn Sepp, KE infojuht
|
Uudised
VE: Kofkin, Alexander – ärimees
Alexander Kofkin, hotelliärimees
1975. aastal Eesti NSVst emigreerunud Kofkin asutas Austria-Ðveitsi ärimehena 1989 Eestis Kompeximi tütarfirma Estkompeximi. Ettevõte sündis tänu headele suhetele plaanikomitee esimehe Gustav Tõnspojaga ja Moskva poliitilisele toele ühisfirmade loomisel.
Bistroode ja Pingviini jäätise firma üks osanik oli Kofkin, teine liha-piimatööstuse ministeeriumi büroo.
xxx
Kofkin on soetanud Tallinnas laialdaselt kinnisvara
H E I D I T K A I 0
Alexander Kofkinil on kõikjal üle Tallinna kinnisvara, ta loob hotelliketti. Kofkin on investeerinud Eestisse järjepidevalt kogu taasiseseisvuse aja jooksul.
Kofkini raha on pikk, sel pole kiiret. 250 miljonit krooni on tema Eesti kinnisvara hinnanguline väärtus. Isiklikku raha umbes 80 miljonit krooni on Eestis kinni, nii palju on talle võlgu tema enda firmad. Laenuraha toetab tema ettevõtmisi. Ühispangale on võlg 150 miljonit krooni. Ligikaudu 50 miljonit krooni on laenu Luxemburgi pankadelt HSBC Trinkhaus & Burkhardt ning Banque International A Luxembourgh.
Kofkin keeldus intervjuust, samuti ta abilised. “Te võite kirjutada, mida tahate, informatsiooni põhjal, mis kätte saate,” ütleb Meelis Maiste, üks meestest, kes Kofkinit Eestis esindab. Maiste on Grand Hotel Tallinna juhatuse esimees. Lisaks temale ajavad Kofkini asju Tarmo Jõulu, Andrei Burlõhh ja Olev Kasak. Advokaadina kasutab Kofkin Viktor Kaasikut. “Esindan Kofkinit juba 20 aastat,” ütleb Kaasik.
Kofkini kinnisvaraimpeerium
Olulisemad kinnisvara-investeeringud, lisaks on Kofkini omanduses veel krunte, maju ja kortereid mitmel pool Tallinnas.
– Otse mere kaldal Viimsis asuvas hotellis Villa Mary on eksponeeritud Kofkini isiklik kunstikogu, mis koosneb 142 taiesest. Raamatupidamine arvestab selle väärtuseks 2,5 mln krooni.
– Lai tänav 49 vastu linnamüüri toetuv barokne hoone peaks hotellina uksed avama tuleva aasta esimeses pooles.
– 1996. aastast on Kofkini käes püsinud rendiruumid vanalinnas Raekoja platsil. Tallinna linnavalitsus kevadel just pikendas rendilepingut.
– Kasutades ära asjaolu, et Kofkini oma on üks korter Pärnu mnt nn Laste Maailma majas, on Kofkin alustanud kohtuprotsessi maja esimese korruse poeruumide enda kätte saamiseks.
– Teise liinina kulmineerus Grand Hotel Tallinnas Kofkini tegevus ehitusvallas. Kofkinile kuulunud firma Wicom oli hotelli ehituse projektijuht. Wicomi äritoimikust jääb mulje, et juba firmat alustades 1996. aastal pole sellele plaanitud pikaajalist tulevikku. Firma loodi kinnisvaraarenduseks Kloostrimetsas ja sinna ehitatigi rajooni jagu elumaju. Loomise järel asutas Wicom 62 tütarfirmat, kellele müüdi valmisehitatud majad. Uus omanik ei ostnud mitte kinnisvara, vaid firma, mille bilansis on maja. Siiani on Kofkinil mõned elumajad Esku, Udeselja ja Kuldtiiva tänavas. Hotell sai valmis, Kloostrimetsa majad olid tütarfirmadele edasi müüdud, Wicom vahetas juhtkonda ja läks likvideerimisele.
– Kofkini rahamahukaim ja silmatorkavaim projekt on Grand Hotel Tallinn, mille ehitus läks maksma 250 mln krooni.
2001. aasta oli hotellile esimene täispikk tööaasta – kahjum 34 miljonit, käive 53 miljonit ja omakapital 15 miljoni krooniga miinuses. Läinud aasta läks paremini, kuid käive oli siiski 62 miljonit ja kasum 600 000 krooni. Võrdluseks, Viru hotelli aastakäive on 200 miljoni krooni ringis.
Hotell Tallinn on jalutamise kaugusel vanalinnast Toompea vastas Toompuiesteel. Keskaegsele linnamüürile vaatavat modernset hotelli ümbritsevad lagunevad puumajad. Hotelli taga on mitme tuhande ruutmeetri suurune tühermaa, nn Sheratoni auk.
Kofkin on tegutsenud hotelli ümbruses süsteemselt ja ostnud endale peamise osa kvartalist. Ta on võitnud maad, ostes puumaju hotelli taga Paldiski mnt ja Sügise tänaval. Suuri krunte on ta saanud linnalt, näiteks 1,1 miljoni krooni eest hotelli küljes oleva maatüki koos puulobudikuga. Maavõitude tulemusel on hotell lubanud laieneda 20korruselise juurdeehitise ja veepargi võrra.
Hotell Tallinn on Kofkini äride sõlmpunkt, sealt on hargnenud veel kahe hotelli rajamine Tallinna ja lubadusi on tulnud äri laiendamiseks nii Lätti kui ka Leetu.
– Investeeringuist magusaim on suur pangakontori maja ja maa Tartu maanteel, mis on kinnisturegistris abikaasa Imbi Kofkini nimel.
– Krunt kesklinnas aadressil Kaupmehe 7.
xxx
Kofkin maksis Savisaarte võlad
Perekond Savisaare Tallinnas Nõmmel asuva maja eest maksis 3 miljonit krooni hotelliärimees Alexander Kofkin, kinnitavad kaks Edgar Savisaare isiklikku tuttavat. Saadud raha võimaldas Savisaartel tasuda miljonivõlad.
Perekond Savisaar on kaks ja pool aastat varjanud inimese nime, kes 2001. aastal nende maja ostis ja aitas tasuda võlad. Avalikkus teab vaid, et tundmatu omanikuga offshore-firma andis 3 miljonit krooni Keskerakonna esimehele Edgar Savisaarele ja tema abikaasale maja eest, kus nad ka praegu elavad.
Kolme miljoni pärinemist Alexander Kofkinilt kinnitasid kaks Edgar Savisaare isiklikku lähedast tuttavat, kes soovisid jääda anonüümseks.
Savisaared käituvad nii, nagu oleks tehingu tulemusel vahetanud omanikku raha, kuid mitte vara. Majale on seatud Vilja Savisaare kasuks hüpoteek, mis on nagu ankur ja annab talle kindluse, et majaga ei saa teha tehinguid ilma tema teadmata. Hüpoteegi seadmine oli lepingus müügi tingimusena kirjas.
Alexander Kofkiniga seovad Edgar Savisaart pikaajalised sidemed. “Me oleme Edgar Savisaarega väga head tuttavad ja hotelliärimehena pean ma suhteid hoidma,” ütles Kofkin kaks kuud tagasi antud intervjuus Postimehele. Ta keeldus kohtumast Äripäeva ajakirjanikega. Kofkini esindaja ütlust mööda on vimma põhjuseks aastal 1996 või 1997 Äripäevas ilmunud lugu.
Alexander Kofkin elab Ðveitsis. Ðveitsis asuv postkast on ametlik aadress firmale, kes Savisaarte Olevi tänava maja ostis. Sinna saab saata kirju.
Kolm miljonit krooni igal juhul liikus 2001. aastal Savisaarte pangaarvetel, sest Vilja Savisaar maksis samal aastal tagasi 1,62 miljoni krooni suuruse võla Ühispangale. Tema majanduslike huvide deklaratsioonist on võlamärge kadunud. Maja ostu-müügilepingus on kirjas, et ostja tasub kolmest miljonist kroonist 1,7 miljonit 30 pangapäeva jooksul Eesti Ühispangas asuvale arvele.
Teise osa rahast – 1,3 miljonit tasus ostja “müüja poolt täiendavalt teatatud kolmanda(te) isiku(te) arveldusarvele”. Edgar Savisaare majanduslike huvide deklaratsioonist kustus 1,25 miljoni kroonine võlg eraisikule.
Laenu andnud eraisiku nime, nii nagu maja ostjagi oma, varjasid Savisaared aastaid, kuigi ajakirjanikud olid esitanud Keskerakonna esimehele küsimusi laenuandja kohta.
Laenuandja oli väliseestlane Ervin Hopp, selgus aasta pärast maja müügitehingut, 2002. aasta talvel, kui maja müügi asjaolusid uuris Riigikogu korruptsioonikomisjon. Hopp kinnitas napisõnalises kirjas, et on laenu tagasi saanud.
Laenuandja isiku tuvastamisega piirduski uurimine Riigikogu komisjonis, sest korruptsioonivastase seaduse järgi on korruptiivne tegu ainult ametiseisundi kuritarvitamine. Selles Savisaart süüdistada ei saanud. Raha andja isikut komisjon ei püüdnudki teada saada.
Maja müügil esindas advokaat Üllar Talviste nii ostjat kui müüjat. Ta vormistas dokumendid tagantjärele. Enne maksti raha ja siis koostati maja müügi paberid. Selle asjaolu andis Riigikogu komisjon uurimiseks kaitsepolitseile, kes loobus, sest Talviste pole kõrge riigiametnik.
Savisaare maja müük langes samasse aega, kui Leonid Apananski maksis kinni perekond Savisaare Olevi tänava maja ja Hundisilma talu kindlustusarved 30 000 krooni eest.
Mehi seob pikaajaline tutvus
Alexander Kofkini ja Edgar Savisaare tänaseni kestev sõprus sai hoo IME (Isemajandav Eesti) aegadel. Üks oli jõukamaid Eesti päritolu ärimehi ja teine kiire tõusuga poliitik.
1975. aastal Eesti NSVst emigreerunud Kofkin asutas Austria-Ðveitsi ärimehena 1989 Eestis Kompeximi tütarfirma Estkompeximi. Ettevõte sündis tänu headele suhetele plaanikomitee esimehe Gustav Tõnspojaga ja Moskva poliitilisele toele ühisfirmade loomisel.
Bistroode ja Pingviini jäätise firma üks osanik oli Kofkin, teine liha-piimatööstuse ministeeriumi büroo.
Tõnspoeg oli samal ajal Edgar Savisaare ülemus. Olnuks mõeldamatu, kui nendel aastatel poleks Kofkin ja Savisaar teineteist tundnud. Üks oli mõjukas ärimees, teine mõjukas poliitik.
24. juulil 1989 sai Savisaar plaanikomitee esimeheks, praeguses mõistes asepeaministriks ja 3. aprillil 1990 peaministriks.
Kui küsida Savisaare kaaserakondlastelt, mis neid kahte meest ikkagi lähendab, tuleb valdavalt vastuseks: sõprus ja teineteisemõistmine.
Edaspidistest aastatest võib leida rohkesti kahe mehe vahelisi seoseid.
– Kofkini äripartnerite parteiline kuuluvus. Edgar Savisaare juhitavasse Keskerakonda kuulub 2000. aastast nii Gustav Tõnspoeg kui ka 1995. aastast teine oluline Kofkini sideisik Eestis Ants Laos.
– Nn lindikriis 1995. aasta sügisel. Paljude jaoks muutus Savisaar ajutiselt paariaks, väljaheidetuks. Üks Savisaart lähedalt tundev isik räägib, et Kofkin ei unustanud Savisaart, ta oli jätkuvalt oodatud külaline samal sügisel soetatud Hundisilma talus.
– Väljategemine Keskerakonnale. Mõne keskerakondlase kinnitusel väljendub see peoarvetes, mida Grand Hotel Tallinn esitab erakonnale valimispidude eest. 60 000kroonist arvet võib laudadel valitsevat küllust arvestades pigem sümboolseks pidada.
– Keskerakonna poliitikute turvalisus Kofkini Tallinna hotellis. Kus palju poliitikuid koos, seal leidub ka turvariske. Kofkin suhtub mõistvalt, kui Keskerakonna asjatundjad kokkusaamisi turvavad.
– Linnapea Savisaare toetus ärimees Kofkinile. Igale ärimehele teeb au, kui tuntud poliitik osaleb tema ettevõtte avamisel. Savisaar avas Kofkini Villa Mary ehk Tallinna hotelli Viimsi külalistemaja.
– Kofkini ärihuvid Tallinnas. Kofkinil on järjepidev huvi kinnisvara vastu Savisaare valitsetavas Tallinnas.
Savisaarte asemel vastas Keskerakond
Eesti Keskerakonna kommentaar:
Viimastest valimistest on möödas juba palju aega. Käes on 2003. aasta lõpp. Äripäev ise vaenab parasjagu Tallinna linnakohtus Edgar Savisaarega ning peatselt tuleb lehel taas esitada tõendeid oma värvikate valeväidete kinnituseks. Ja nii ongi see kõik juba vana lugu.
Kommentaariks käesolevale loole on asjakohane märkida, et tõele vastab see, et perekond Savisaartele Nõmmel kuulunud maja koos kinnistuga müüdi 2001. aastal 3 miljoni krooni eest. Et samal aastal tasuti võlad, mida kajastavad ka majandushuvide deklaratsioonid ja et tehingutes esindas pooli advokaat Üllar Talviste. Üldteada on maja ostnud firma ning ka fakt “tundmatust” eraisikust, kes oli laenuusaldajaks ning ka see, et maja eelmised omanikud kasutavad seda elamispinda tänaseni.
Tähtsust omab seegi, et tehingutega seonduvat uuris ammendavalt Riigikogu korruptsiooni vastu võitlemise erikomisjon, kes midagi kahtlast ei tuvastanud. Mäletatavasti andis sama hinnangu ka kaitsepolitsei. Seega on kirjeldatud juhtum igakülgselt faktide välja selgitamisele ja hindamisele põhistatult läbi uuritud ning seeläbi ka mõistlik avalik huvi igati rahuldatud.
Mis puudutab aga uue omaniku plaane ning kinnisvara omandamisega seotud toimingute tegemist või tegemata jätmist, siis nende küsimustega palun pöörduda asjakohase is
iku või tema esindaja poole.
Samuti oleks igati soliidne võtta “skandaalse” loo komponeerimise eelselt elementaarne lühikursus kinnisvara müügi korral kasutatavate rutiinsete notariaaltoimingute spetsiifika kohta, sh hüpoteegi seadmisega seonduva osas.
Muus osas kuulub lugu fantaasia rubriiki. Loodud seosed on kunstlikud ja pahatahtlikud ning anonüümseks jääda soovivate “allikatega” väitlemine sisutu.
Evelyn Sepp, KE infojuht